Hypotheekadvies voor starters

Je gaat je eerste huis kopen. Een spannende stap en een beslissing met veel financiele impact. Je wilt je graag goed voorbereiden, maar weet niet precies waar je moet beginnen. Dan ben je bij ons aan het goede adres. Wij helpen je graag op weg en zorgen ervoor dat je goed beslagen ten ijs komt in de jacht op jouw ideale starterswoning. Hoe wij dat doen? Lees dan ons plan van aanpak of check onze blog waarin we je in no-time bijpraten over alles wat je moet weten over hypotheekadvies. Uiteraard vertellen we je er ook graag meer over in een persoonlijk gesprek. Het eerste gesprek is altijd zonder kosten en geheel vrijblijvend. 

Naar jouw ideale startershypotheek: plan van aanpak. 

Als je denkt aan een startershypotheek, kunnen er aanvankelijk best wat vraagtekens ontstaan. Maar laten we die sluier wegnemen, want eigenlijk is het met de goede begeleiding helemaal niet zo ingewikkeld. 
Lineair of annuitair?Laten we beginnen met de keuze tussen een lineaire of annuïteitenhypotheek, een belangrijk startpunt. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, terwijl bij een annuïteitenhypotheek het bedrag bestaat uit een aflossingsdeel en een rentebedrag. In de beginfase is het aflossingsdeel van de annuïteitenhypotheek laag, waardoor je aanvankelijk minder hoeft af te lossen. Dit kan voordelig zijn voor starters, vooral wanneer je net begint met werken en je spaarsaldo nog niet zo hoog is. Het idee hierachter is dat het bedrag in de loop der jaren groeit, zodat je uiteindelijk voldoende ruimte hebt om af te lossen.
Maximale hypotheekBij de meeste geldverstrekkers kun je maximaal 100% van de marktwaarde van de woning lenen. Als je vanwege een te laag inkomen niet het volledige hypotheekbedrag kunt lenen, zijn er aanvullende financieringsmogelijkheden, vooral als er een studieschuld in het spel is. Een optie is bijvoorbeeld het afsluiten van een 'familiehypotheek' door een lening aan te gaan bij je ouders. In sommige gemeenten kun je ook gebruiken maken van een Starterlening, juist om starters een beetje op weg te helpen. Voordat je op huizenjacht gaat adviseren wij je een gesprek in te plannen met een hypotheekadviseur. Deze helpt je met bovenstaande vragen en zorgt ervoor dat jij met de juiste zoekcriteria op zoek kunt naar jouw woning. 
Wel of geen makelaar?Voordat je de startershypotheek afsluit, zijn er nog andere zaken om te overwegen, zoals het inschakelen van een aankoopmakelaar om je te begeleiden bij het zoeken naar een geschikte woning. Deze expert analyseert de woningmarkt, vooral met betrekking tot jouw woonomgeving, en helpt je bij het uitbrengen van een bod en het starten van het onderhandelingsproces zodra je jouw droomhuis hebt gevonden. Ook ziet een makelaar in zijn werkleven ontzettend veel verschillende woningen en kan jou daarom wijzen op zaken die je als starter misschien zelf niet direct opvallen aan jouw mogelijk toekomstige woning. 
Huis gevonden?Na acceptatie van het bod, kun je samen met je hypotheekadviseur de startershypotheek definitief regelen. Wij helpen je graag om de hypotheekverstrekker te kiezen die het beste bij jouw situatie past. Op basis van alles wat we hebben besproken maakt onze adviseur een adviesrapport op en begint het traject om de hypotheek aan te vragen. Zodra de hypotheekverstrekker akkoord gaat, ontvang je het bindende aanbod, oftewel de hypotheekofferte. 
De volgende stap is om op de met de verkoper afgesproken datum naar de notaris gaan, waar je je handtekening zet onder alle aktes. Hiermee word je officieel eigenaar van de woning. Je hebt zojuist je eerste woning gekocht, gefeliciteerd!element