Jouw volgende woning: onafhankelijk en voordelig hypotheekadvies op maat

Stap voor stap begeleiding door onze hypotheekadviseurs

Hypotheek voor doorstromers? Van Bläcker regelt het voor je!

Ben je klaar voor de volgende stap en wil je een andere woning kopen? Als doorstromer heb je unieke mogelijkheden én uitdagingen bij het regelen van een hypotheek. Hoe benut je je overwaarde slim? Welke regels gelden voor de bijleenregeling en het overgangsrecht? En hoe krijg je de beste hypotheekrente? 


Bij Van Bläcker krijg je onafhankelijk hypotheekadvies op maat. Wij vergelijken alle banken en geldverstrekkers en zorgen dat jij financieel optimaal doorstroomt naar je volgende woning.
✅ Onafhankelijk hypotheekadvies – wij werken voor jou, niet voor de bank✅ Vergelijking van alle hypotheekverstrekkers – de laagste rente gegarandeerd✅ Persoonlijk advies over overwaarde, de bijleenregeling en belastingvoordelen✅ Gratis en vrijblijvend eerste adviesgesprek
Wil jij weten wat jouw mogelijkheden zijn? Plan direct een gratis hypotheekgesprek met een van onze specialisten!
Wat betekent doorstromen op de woningmarkt?Een doorstromer is iemand die al een koopwoning heeft en een nieuwe woning koopt. Dit brengt voordelen én uitdagingen met zich mee.
✔ Overwaarde huis gebruiken – Je kunt je winst op je huidige woning gebruiken voor je nieuwe hypotheek.✔ Bijleenregeling – Verplicht om overwaarde te gebruiken, anders minder hypotheekrenteaftrek.✔ Hypotheekrentevoordeel – Misschien behoud je een oude, lage rente via het overgangsrecht.✔ Complexere berekening – Je moet je hypotheek zorgvuldig laten berekenen om te weten wat mogelijk is.
Bij Van Bläcker begeleiden we je van A tot Z, zodat je zonder zorgen een slimme financiële keuze maakt.
Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Vraag een gratis berekening aan!
Hoe werkt de bijleenregeling en het overgangsrecht?Als je een huis verkoopt met overwaarde, krijg je te maken met de bijleenregeling. Dit betekent:
● De overwaarde moet je gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning.● Doe je dat niet? Dan verlies je (deels) je hypotheekrenteaftrek.Daarnaast kun je onder het overgangsrecht soms profiteren van oude hypotheekregels, zoals een aflossingsvrije hypotheek mét renteaftrek.
Wij zorgen ervoor dat je de beste keuze maakt en geen belastingvoordelen misloopt. Laat ons je situatie vrijblijvend beoordelen!
Wat is je maximale hypotheek als doorstromer?Je maximale hypotheek bij doorstromen wordt bepaald door:
● Je inkomen en vaste lasten● De overwaarde op je huidige woning● Eventuele restschuld of extra lening● De hypotheekregels die op jou van toepassing zijn
Wil je exact weten wat je mogelijkheden zijn? Onze hypotheekadviseurs berekenen je maximale hypotheek en zoeken de beste deal voor je.
Waarom Van Bläcker voor jouw hypotheek?Bij Van Bläcker helpen we doorstromers met het vinden van de beste hypotheekrente, het berekenen van de maximale hypotheek, en het slim benutten van de bijleenregeling.
🔹 Onafhankelijk hypotheekadvies – wij vergelijken alle banken en geldverstrekkers.🔹 Laagste rente garantie – wij vinden de beste deal op de markt.🔹 Persoonlijk en deskundig advies – we begeleiden je bij iedere stap.🔹 Gratis en vrijblijvend eerste hypotheekgesprek – geen verplichtingen.
Wil jij zonder zorgen doorstromen naar een nieuwe woning? Plan vandaag nog een gratis hypotheekadviesgesprek!

Onze aanpak

Gemak

Een hypotheek afsluiten zonder zorgen. Dat is ons doel. Daarom zorgen wij ervoor dat:
● wij jouw situatie goed in kaart brengen● wij de beste hypotheek voor je vinden● het verzamelen van documenten voor jouw hypotheek vlot verloopt● wij een vinger aan de pols houden gedurende het hele traject● dat jij precies weet waar je voor kiest● wij regelmatig contact met je opnemen om te zorgen dat alles up-to-date blijft

Het beste aanbod

Door onze jarenlange ervaring weten wij met welke partijen we moeten samenwerken om jou het beste aanbod te bieden. En vooral ook welke partijen niet. 
Wij vergelijken voor jou verschillende hypotheken, rentes en voorwaarden, op basis van jouw wensen en onze ervaring.
Zo komen we samen tot de hypotheek die het beste past bij jouw situatie en jouw wensen.

Vaste prijs

Wij werken met vaste prijzen voor onze hypotheken. Zo weet jij na het eerste gesprek precies waar je aan toe bent. Het eerste gesprek is vrijblijvend en dus zonder kosten. 





In 5 stappen naar jouw ideale hypotheek

1

Stap 1

Samen brengen we jouw (of jullie) financiële situatie in kaart. Dit begint met een gesprek met een van onze adviseurs. Op basis van de woning die je op het hebt en in combinatie met jouw financiële situatie maken wij een advies en kies je een hypotheek. Vervolgens vragen wij een offerte (rente-aanbod) bij je aan bij de geldverstrekker van jouw keuze.  

2

Stap 2

In de tweede fase ontvang je een rente-aanbod van de hypotheekverstrekker van jouw keuze. Wij controleren deze goed, voordat we deze naar jou doorsturen. Na deze controle kun jij het rente-aanbod doornemen en zet je als jij akkoord bent je handtekening. Over het algemeen is een rente-aanbod beperkt geldig, dus wacht niet te lang!

3

Stap 3

Na het ondertekenen van het rente-aanbod begint het echte papierwerk. De hypotheekverstrekker wil graag weten of jij in staat bent de hypotheeklast op de korte en termijn te betalen. Hiervoor lever je verschillende documenten aan. Gelukkig kan dat bij ons allemaal digitaal, zelf via een app. Dit maakt het veel makkelijker. Wij controleren de door jou aangeleverde documenten en versturen deze naar de hypotheekverstrekker. Vervolgens start de beoordeling. De ene geldverstrekker doet dit in een paar dagen, terwijl de andere hier soms meerdere weken voor nodig heeft. In alle gevallen houden wij een vinger aan de pols. 

4

Stap 4

Als alle documenten zijn beoordeeld en akkoord zijn bevonden, volgt de definitieve offerte. De hypohteekverstrekker is dan al akkoord met jouw hypotheek. Nu ben jij aan zet. Samen controleren we de definitieve offerte. Na akkoord zet jij je handtekening en is je hypotheek geregeld. Gefeliciteerd! 

5

Stap 5

De laatste stap is het passeren van de hypotheek bij de notaris. Deze zorgt ervoor dat de hypotheek en de overdracht van jouw woning op de juiste wijze wordt ingeschreven. Bij de notaris teken je de hypotheekakte en de akte van levering van de aan te kopen woning. Nu krijg jij ook de sleutels van jouw nieuwe woning en kan het genieten (of verbouwen) beginnen. Veel plezier en tot de volgende keer!

Ook wonen zonder zorgen?

Bekijk onze werkwijze en tarieven of plan direct een vrijblijvende afspraak in, waarbij we jouw wensen en mogelijkheden doornemen.

Benieuwd naar de voordeligste hypotheekrente?

Bekijk de beste hypotheekrentes hier